Ideas sobre property management.
Guías, datos de mercado y reflexiones para propietarios, property managers, agencias y operadores de alquileres de corta duración.
Las nuevas tarifas de Airbnb: la comisión solo anfitrión, el precio total y qué cambia para tus márgenes
Desde el 13 de octubre de 2026 Airbnb pasa a todos los anfitriones europeos a la comisión única "solo anfitrión" del 15,5%, aplicada también a la limpieza. En el terreno fiscal queda una pregunta abierta: aún no está claro sobre qué importe se calculará la base imponible — y el tratamiento fiscal depende de tu país. Qué es seguro, qué no y cómo rehacer las cuentas.
Dónde encontrar un property manager para tu casa de vacaciones (y cómo elegir la plataforma adecuada)
Boca a boca, grupos de Facebook, Google o marketplaces especializados: dónde buscan realmente los propietarios y por qué la mejor plataforma no es la que tiene más property managers, sino la que te permite comparar reseñas verificadas y comisiones declaradas.
Self check-in y check-out: qué es legal en 2026 y cómo organizarlo bien
Tras una etapa de sentencias contradictorias, el panorama está claro: el self check-in es posible, pero solo con verificación de identidad en tiempo real. La guía práctica para hacerlo conforme a la norma, cajas de llaves incluidas.
La ropa de cama en las casas de vacaciones: ¿lavar, alquilar o delegar? La guía completa
La ropa de cama y baño es el detalle que decide las reseñas sobre la limpieza: cuántos juegos hacen falta de verdad, cuándo compensa el alquiler industrial, qué pedir a la lavandería y cómo evitar que los cambios se conviertan en un problema.
Servicios extra en los alquileres de corta duración: cuáles ofrecer, cuáles evitar y dónde está el límite
Welcome kit, late check-out, traslados, desayuno: los servicios adecuados suben las reseñas y los ingresos, los equivocados convierten tu alquiler de corta duración en un negocio sin que te des cuenta. El mapa completo.
Reglamento de la UE sobre alquileres de corta duración: qué cambia de verdad desde el 20 de mayo de 2026
Europa introduce un registro armonizado y el intercambio de datos para los alojamientos vendidos a través de plataformas digitales. La definición de alquiler de corta duración sigue siendo nacional, pero el modo de venderlo online cambia para todos.
Cómo elegir el property manager adecuado: la checklist del propietario
Las 7 comprobaciones que hacer antes de confiar tu casa de vacaciones a un property manager: las preguntas adecuadas, las señales de alarma y cómo comparar las propuestas sin dejarte guiar solo por la comisión.
Co-anfitriones y servicios operativos: cómo ganar con las casas (de los demás)
Check-in, limpieza profesional, gestión de anuncios en remoto: el mercado de los alquileres de corta duración paga bien a quien resuelve problemas operativos. Qué hace un co-anfitrión, cuánto se gana y cómo encontrar los primeros clientes.
¿Cuánto cuesta un property manager? Comisiones y servicios explicados bien
Las comisiones reales de los property managers de casas de vacaciones: los modelos de precio, qué incluye de verdad el servicio, cuándo conviene y las preguntas que hacer antes de firmar. Las cifras varían mucho según el país y la zona.
Cuánto renta de verdad una casa de vacaciones (y cómo calcularlo)
Ingresos brutos, los costes que nadie cuenta y el método sencillo para estimar la rentabilidad neta de tu inmueble antes de ponerlo a rentar.
Property management: cómo captar nuevos inmuebles
Una guía práctica para property managers que quieren ampliar su cartera: dónde buscar, cómo presentarse, qué proponer a los propietarios.
Los 5 errores más comunes de los propietarios de casas de vacaciones
Desde subestimar las comisiones hasta sobrevalorar el hágalo usted mismo: los errores que vemos más a menudo entre los propietarios de casas de vacaciones.